Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 20

Villa · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.202 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.523.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden okt. 2015
316k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.035.000 kr.I dag · vores estimat1.523.256 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993477.684 kr.Markedet · 1994415.044 kr.Markedet · 1995471.852 kr.Markedet · 1996472.392 kr.Markedet · 1997576.720 kr.Markedet · 1998681.480 kr.Markedet · 1999640.764 kr.Markedet · 2000582.768 kr.Markedet · 2001611.820 kr.Markedet · 2002760.860 kr.Markedet · 2003846.828 kr.Markedet · 2004842.400 kr.Markedet · 20051.252.584 kr.Markedet · 2006984.096 kr.Markedet · 20071.193.508 kr.Markedet · 20081.677.672 kr.Markedet · 20091.176.876 kr.Markedet · 2010845.748 kr.Markedet · 20111.580.472 kr.Markedet · 20121.001.808 kr.Markedet · 20131.070.712 kr.Markedet · 20141.413.936 kr.Markedet · 2015920.160 kr.Markedet · 20161.446.444 kr.Markedet · 20171.390.176 kr.Markedet · 20181.277.748 kr.Markedet · 20191.315.116 kr.Markedet · 20201.701.324 kr.Markedet · 20212.139.372 kr.Markedet · 20222.606.148 kr.Markedet · 20231.707.696 kr.Markedet · 20241.909.764 kr.Markedet · 20251.747.008 kr.Markedet · 20263.671.892 kr.Markedet · 20273.690.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²15 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²343 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²101 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²244 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²264 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²60 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²375 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²414 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²429 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²290 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden