Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 16

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.079 kr/m².2.419.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,51 pct. siden okt. 2006
293k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20061.430.000 kr.I dag · vores estimat1.708.957 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993442.300 kr.Markedet · 1994384.300 kr.Markedet · 1995436.900 kr.Markedet · 1996437.400 kr.Markedet · 1997534.000 kr.Markedet · 1998631.000 kr.Markedet · 1999593.300 kr.Markedet · 2000539.600 kr.Markedet · 2001566.500 kr.Markedet · 2002704.500 kr.Markedet · 2003784.100 kr.Markedet · 2004780.000 kr.Markedet · 20051.159.800 kr.Markedet · 2006911.200 kr.Markedet · 20071.105.100 kr.Markedet · 20081.553.400 kr.Markedet · 20091.089.700 kr.Markedet · 2010783.100 kr.Markedet · 20111.463.400 kr.Markedet · 2012927.600 kr.Markedet · 2013991.400 kr.Markedet · 20141.309.200 kr.Markedet · 2015852.000 kr.Markedet · 20161.339.300 kr.Markedet · 20171.287.200 kr.Markedet · 20181.183.100 kr.Markedet · 20191.217.700 kr.Markedet · 20201.575.300 kr.Markedet · 20211.980.900 kr.Markedet · 20222.413.100 kr.Markedet · 20231.581.200 kr.Markedet · 20241.768.300 kr.Markedet · 20251.617.600 kr.Markedet · 20263.399.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²368 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²40 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²79 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²292 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²568 m02-08-20263.587.500 kr.36.237 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²568 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²668 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²596 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²288 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²711 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden