Danasvej 5

Villa · 147 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 660 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.708 kr/m².2.542.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 23.629 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+32,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.246.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,55 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.126.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
2021nov.Solgt, alm. frit salg4.126.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 21 8700 Horsens	149 m²	93 m	03-02-2024	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Danasvej 11 8700 Horsens	140 m²	15 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Danasvej 6 8700 Horsens	128 m²	61 m	16-10-2024	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Danasvej 8B 8700 Horsens	87 m²	63 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Lindealle 21 8700 Horsens	146 m²	439 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Nylandsalle 47 8700 Horsens	143 m²	361 m	16-11-2023	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Højdedraget 1 8700 Horsens	147 m²	592 m	25-01-2024	1.587.500 kr.	10.799 kr./m²
Solvangsalle 39 8700 Horsens	151 m²	401 m	31-10-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Langmarksvej 74 8700 Horsens	148 m²	576 m	14-11-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Teglgårdsvej 11 8700 Horsens	140 m²	286 m	30-10-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu