Danagården 147

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.837 kr/m².3.774.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanagården gns: 23.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering4.197.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,29 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danagården 171 9230 Svenstrup J	172 m²	56 m	14-01-2025	3.885.000 kr.	22.587 kr./m²
Danagården 155 9230 Svenstrup J	170 m²	88 m	17-06-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fenris Alle 12 9230 Svenstrup J	180 m²	296 m	03-07-2025	4.203.000 kr.	23.350 kr./m²
Midgården 87 9230 Svenstrup J	178 m²	308 m	26-09-2024	3.920.000 kr.	22.022 kr./m²
Midgården 85 9230 Svenstrup J	178 m²	346 m	11-12-2024	3.960.000 kr.	22.247 kr./m²
Midgården 117 9230 Svenstrup J	165 m²	278 m	29-04-2024	3.875.000 kr.	23.485 kr./m²
Ved Billeskoven 7 9230 Svenstrup J	182 m²	944 m	07-07-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Fenris Alle 36 9230 Svenstrup J	164 m²	237 m	12-01-2024	3.975.000 kr.	24.238 kr./m²
Midgården 45A 9230 Svenstrup J	166 m²	362 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Engblommevej 11 9230 Svenstrup J	171 m²	586 m	23-05-2025	2.550.000 kr.	14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu