Damvej 6B, Enderslev

Rækkehus · 237 m² · bygget 1813

Om boligen

Rækkehus på 237 m², 8 værelser, opført i 1813, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1813
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Udestue: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.476 kr/m².2.561.666 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+90%). Justering på basis-pris: -13.4%-13,40 pct.
3Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.983.216 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,26 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005Ombygning
1994aug.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte
1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	4,0 km	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Fejøvej 15 4652 Hårlev	123 m²	4,0 km	10-07-2026	2.245.000 kr.	18.252 kr./m²
Bolunden 13 4652 Hårlev	126 m²	4,4 km	17-09-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu