Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Damvænget 6

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.388 kr/m².3.798.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 27.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.812.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,31 pct. siden jul. 2000
356k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.291.000 kr.I dag · vores estimat3.812.461 kr.Markedet · 1992460.320 kr.Markedet · 1993806.245 kr.Markedet · 1994743.910 kr.Markedet · 1995933.655 kr.Markedet · 1996975.303 kr.Markedet · 19971.361.232 kr.Markedet · 19981.235.740 kr.Markedet · 19991.219.026 kr.Markedet · 20001.390.002 kr.Markedet · 20011.173.816 kr.Markedet · 2002355.926 kr.Markedet · 20031.607.969 kr.Markedet · 20041.395.345 kr.Markedet · 20051.979.787 kr.Markedet · 20062.353.386 kr.Markedet · 20072.257.486 kr.Markedet · 20082.311.875 kr.Markedet · 20091.453.570 kr.Markedet · 20101.812.784 kr.Markedet · 20111.981.705 kr.Markedet · 20121.061.613 kr.Markedet · 20131.906.081 kr.Markedet · 20141.891.148 kr.Markedet · 20152.258.582 kr.Markedet · 20162.787.402 kr.Markedet · 20172.322.013 kr.Markedet · 20182.802.335 kr.Markedet · 20192.699.996 kr.Markedet · 20202.613.001 kr.Markedet · 20213.014.000 kr.Markedet · 20223.501.172 kr.Markedet · 20233.327.730 kr.Markedet · 20243.480.211 kr.Markedet · 20253.417.602 kr.Markedet · 20263.651.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.291.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.291.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²53 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²
Damvænget 19
8310 Tranbjerg J		151 m²107 m21-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²194 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²47 m15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²
Horsevænget 25
8310 Tranbjerg J		138 m²219 m22-03-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Horsevænget 28
8310 Tranbjerg J		140 m²410 m29-10-20243.325.000 kr.23.750 kr./m²
Hyrdevænget 5
8310 Tranbjerg J		136 m²574 m22-01-20263.825.000 kr.28.125 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²284 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Kærvænget 13
8310 Tranbjerg J		145 m²229 m26-05-20263.225.000 kr.22.241 kr./m²
Horsevænget 43
8310 Tranbjerg J		129 m²254 m27-01-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden