Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dammenvej 196

Villa · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 4.209 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
4209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.807 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.449.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,38 pct. siden aug. 2019
367k888k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019880.000 kr.12. nov. 2019880.000 kr.I dag · vores estimat2.449.734 kr.Markedet · 1992444.144 kr.Markedet · 1993459.306 kr.Markedet · 1994450.186 kr.Markedet · 1995457.710 kr.Markedet · 1996531.924 kr.Markedet · 1997544.350 kr.Markedet · 1998609.330 kr.Markedet · 1999595.536 kr.Markedet · 2000654.702 kr.Markedet · 2001708.852 kr.Markedet · 2002643.188 kr.Markedet · 2003678.984 kr.Markedet · 2004692.094 kr.Markedet · 2005767.334 kr.Markedet · 2006856.596 kr.Markedet · 2007926.706 kr.Markedet · 2008847.932 kr.Markedet · 20091.022.694 kr.Markedet · 20101.042.188 kr.Markedet · 2011816.126 kr.Markedet · 20121.075.020 kr.Markedet · 2013965.922 kr.Markedet · 2014896.952 kr.Markedet · 2015930.354 kr.Markedet · 2016962.274 kr.Markedet · 20171.112.070 kr.Markedet · 20181.101.468 kr.Markedet · 20191.111.500 kr.Markedet · 20201.269.960 kr.Markedet · 20211.146.270 kr.Markedet · 20221.325.934 kr.Markedet · 20231.370.622 kr.Markedet · 20241.398.666 kr.Markedet · 20251.280.676 kr.Markedet · 20261.324.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
880.000 kr.
12. nov. 2019 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte880.000 kr.
  • aug.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²1,8 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²2,7 km15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²
Ingersvej 19
9800 Hjørring		119 m²2,8 km03-08-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Ingersvej 28
9800 Hjørring		120 m²2,7 km13-01-20261.680.000 kr.14.000 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²3,0 km16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup
9800 Hjørring		101 m²2,4 km18-06-2024810.000 kr.8.020 kr./m²
Fuglsigvej 40
9800 Hjørring		106 m²2,9 km03-10-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Birthesvej 3
9800 Hjørring		105 m²3,0 km17-07-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²
Birthesvej 9
9800 Hjørring		125 m²3,0 km10-04-20261.495.000 kr.11.960 kr./m²
Birthesvej 9
9800 Hjørring		125 m²3,0 km03-11-20251.380.000 kr.11.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden