Damhusvej 67

Rækkehus · 86 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.115 kr/m².2.689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusvej gns: 24.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.298.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,17 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusvej 87 5000 Odense C	86 m²	94 m	07-06-2026	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Holmehusvej 7 5000 Odense C	85 m²	408 m	16-05-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Grøndalsvej 10 5000 Odense C	90 m²	153 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Døckerslundsvej 37 5000 Odense C	86 m²	568 m	31-07-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Døckerslundsvej 37 5000 Odense C	86 m²	568 m	26-06-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Døckerslundsvej 59 5000 Odense C	85 m²	527 m	10-05-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Enighedsvej 44 5000 Odense C	88 m²	456 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Astrupvej 28 5000 Odense C	82 m²	410 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Grøndalsvej 14 5000 Odense C	93 m²	171 m	12-12-2024	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Døckerslundsvej 47 5000 Odense C	83 m²	549 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu