Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 7

Villa · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.888 kr/m².8.002.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.440.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,37 pct. siden mar. 2003
586k2,5M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20031.800.000 kr.I dag · vores estimat7.440.706 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993867.329 kr.Markedet · 1994970.884 kr.Markedet · 1995940.786 kr.Markedet · 19961.174.716 kr.Markedet · 19971.383.316 kr.Markedet · 19981.706.944 kr.Markedet · 19991.857.285 kr.Markedet · 20001.776.378 kr.Markedet · 20011.718.268 kr.Markedet · 20022.146.494 kr.Markedet · 20031.963.075 kr.Markedet · 20042.111.181 kr.Markedet · 20052.684.235 kr.Markedet · 20063.842.263 kr.Markedet · 20073.350.265 kr.Markedet · 20083.383.939 kr.Markedet · 20092.637.300 kr.Markedet · 20102.834.576 kr.Markedet · 20112.455.073 kr.Markedet · 20122.534.788 kr.Markedet · 20132.483.383 kr.Markedet · 20143.073.721 kr.Markedet · 20153.302.883 kr.Markedet · 20163.515.804 kr.Markedet · 20174.025.980 kr.Markedet · 20184.656.101 kr.Markedet · 20194.136.687 kr.Markedet · 20204.655.058 kr.Markedet · 20215.530.731 kr.Markedet · 20224.621.533 kr.Markedet · 20234.974.365 kr.Markedet · 20245.878.497 kr.Markedet · 20256.612.471 kr.Markedet · 20266.709.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.440.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1953Bygget
  • 1951apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1953

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²179 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²222 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²63 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²63 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²67 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²331 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²346 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²344 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²599 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²544 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden