Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 69

Villa · 178 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.884 kr/m².8.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusdalen gns: 48.212 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1926-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.543.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,33 pct. siden mar. 2018
700k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20185.654.000 kr.31. jul. 20237.100.000 kr.I dag · vores estimat8.543.370 kr.Markedet · 19921.180.140 kr.Markedet · 19931.036.138 kr.Markedet · 19941.159.848 kr.Markedet · 19951.123.892 kr.Markedet · 19961.403.352 kr.Markedet · 19971.652.552 kr.Markedet · 19982.039.168 kr.Markedet · 19992.218.770 kr.Markedet · 20002.122.116 kr.Markedet · 20012.052.696 kr.Markedet · 20022.564.268 kr.Markedet · 20032.345.150 kr.Markedet · 20042.522.082 kr.Markedet · 20053.206.670 kr.Markedet · 20064.590.086 kr.Markedet · 20074.002.330 kr.Markedet · 20084.042.558 kr.Markedet · 20093.150.600 kr.Markedet · 20103.386.272 kr.Markedet · 20112.932.906 kr.Markedet · 20123.028.136 kr.Markedet · 20132.966.726 kr.Markedet · 20143.671.962 kr.Markedet · 20153.945.726 kr.Markedet · 20164.200.088 kr.Markedet · 20174.809.560 kr.Markedet · 20185.562.322 kr.Markedet · 20194.941.814 kr.Markedet · 20205.561.076 kr.Markedet · 20216.607.182 kr.Markedet · 20225.521.026 kr.Markedet · 20235.942.530 kr.Markedet · 20247.022.634 kr.Markedet · 20257.899.462 kr.Markedet · 20268.015.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.654.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.543.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte5.654.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²301 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²532 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²532 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²365 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²199 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²497 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Nordkærvej 11
2610 Rødovre		172 m²101 m11-08-202611.350.000 kr.65.988 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²363 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²202 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²359 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden