Damhusdalen 26

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.990 kr/m².7.753.100 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.522.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,99 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.522.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.070.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusdalen 33 2610 Rødovre	144 m²	150 m	27-09-2025	9.700.000 kr.	67.361 kr./m²
Damhusdalen 18 2610 Rødovre	108 m²	68 m	29-09-2025	6.850.000 kr.	63.426 kr./m²
Damhusdalen 96 2610 Rødovre	110 m²	301 m	20-05-2026	8.795.000 kr.	79.955 kr./m²
Damhusdalen 82 2610 Rødovre	179 m²	192 m	14-11-2024	8.630.000 kr.	48.212 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	79 m	31-10-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	79 m	09-08-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	616 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	523 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	457 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	496 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu