Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 73

Villa · 169 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 612 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.823 kr/m².6.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.283.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden jul. 2022
664k2,8M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20228.100.000 kr.I dag · vores estimat7.283.629 kr.Markedet · 19921.120.470 kr.Markedet · 1993983.749 kr.Markedet · 19941.101.204 kr.Markedet · 19951.067.066 kr.Markedet · 19961.332.396 kr.Markedet · 19971.568.996 kr.Markedet · 19981.936.064 kr.Markedet · 19992.106.585 kr.Markedet · 20002.014.818 kr.Markedet · 20011.948.908 kr.Markedet · 20022.434.614 kr.Markedet · 20032.226.575 kr.Markedet · 20042.394.561 kr.Markedet · 20053.044.535 kr.Markedet · 20064.358.003 kr.Markedet · 20073.799.965 kr.Markedet · 20083.838.159 kr.Markedet · 20092.991.300 kr.Markedet · 20103.215.056 kr.Markedet · 20112.784.613 kr.Markedet · 20122.875.028 kr.Markedet · 20132.816.723 kr.Markedet · 20143.486.301 kr.Markedet · 20153.746.223 kr.Markedet · 20163.987.724 kr.Markedet · 20174.566.380 kr.Markedet · 20185.281.081 kr.Markedet · 20194.691.947 kr.Markedet · 20205.279.898 kr.Markedet · 20216.273.111 kr.Markedet · 20225.241.873 kr.Markedet · 20235.642.065 kr.Markedet · 20246.667.557 kr.Markedet · 20257.500.051 kr.Markedet · 20267.609.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.283.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²241 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²41 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²149 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²149 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²32 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²193 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²219 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²384 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²214 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²253 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden