Damhus Boulevard 65, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.000 kr/m².3.499.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 34.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.756.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.756.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 327, 1. tv. 2610 Rødovre	104 m²	387 m	08-05-2026	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Roskildevej 327, 2. th 2610 Rødovre	104 m²	387 m	03-03-2025	2.820.000 kr.	27.115 kr./m²
Roskildevej 260, 1. tv 2610 Rødovre	105 m²	597 m	24-09-2025	3.745.000 kr.	35.667 kr./m²
Rødovrevej 17, st. 2610 Rødovre	107 m²	567 m	31-08-2026	5.305.500 kr.	49.584 kr./m²
Rødovrevej 17, 1. 2610 Rødovre	107 m²	567 m	21-07-2025	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Roskildevej 274, 1. th 2610 Rødovre	110 m²	487 m	28-05-2025	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Roskildevej 274, 2. th 2610 Rødovre	110 m²	487 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Roskildevej 274, 1. tv 2610 Rødovre	112 m²	487 m	22-04-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Roskildevej 266, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	553 m	09-11-2024	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Højnæsvej 52B, st. tv 2610 Rødovre	107 m²	1,0 km	03-02-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu