Damhus Boulevard 54A, 2610 Rødovre — Rækkehus · 282 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 282 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²

Indretning

Badeværelser: 3
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.298 kr/m².6.129.000 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.899.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vamdrupvej 3C 2610 Rødovre	150 m²	275 m	02-12-2024	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Kaffevej 60 2610 Rødovre	164 m²	1,8 km	09-01-2025	5.695.000 kr.	34.726 kr./m²
Plantagevej 31 2610 Rødovre	167 m²	2,1 km	27-10-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Plantagevej 21 2610 Rødovre	167 m²	2,1 km	04-05-2026	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Plantagevej 21 2610 Rødovre	167 m²	2,1 km	01-08-2024	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Plantagevej 29 2610 Rødovre	167 m²	2,1 km	19-08-2026	8.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Kaffevej 52 2610 Rødovre	151 m²	1,8 km	18-02-2024	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Kaffevej 44 2610 Rødovre	151 m²	1,8 km	27-06-2024	5.395.000 kr.	35.728 kr./m²
Plantagevej 52 2610 Rødovre	158 m²	2,0 km	15-05-2025	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Krydderivej 17 2610 Rødovre	156 m²	2,1 km	08-01-2025	5.950.000 kr.	38.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu