Damhus 32, Askov, 6600 Vejen — Villa · 121 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 121 m².1.633.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,58 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	36 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	161 m	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	85 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	49 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	82 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	158 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	94 m	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	245 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevænget 2B 6600 Vejen	131 m²	279 m	14-07-2026	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	668 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu