Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 7A

Rækkehus · 194 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 194 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Udestue
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.130 kr/m².6.470.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.407.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 78C
3460 Birkerød		149 m²346 m13-05-20247.475.000 kr.50.168 kr./m²
Plantagevej 78D
3460 Birkerød		149 m²353 m19-11-20257.675.000 kr.51.510 kr./m²
Klosterhaven 4
3460 Birkerød		125 m²850 m14-09-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Klosterhaven 10
3460 Birkerød		125 m²886 m30-10-20255.305.000 kr.42.440 kr./m²
Bistrupvej 63B
3460 Birkerød		140 m²1,8 km09-10-20236.310.000 kr.45.071 kr./m²
Bistrupvej 61D
3460 Birkerød		140 m²1,8 km12-05-20246.495.000 kr.46.393 kr./m²
Sjælsøparken 21
3460 Birkerød		192 m²4,4 km14-07-20245.950.000 kr.30.990 kr./m²
Skovgårdsvej 11A
3460 Birkerød		125 m²1,7 km13-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²3,1 km14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²3,2 km07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden