Bistrupvej 198C

Rækkehus · 147 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 4.623 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 501 m²
Bebygget areal: 501 m²
Erhvervsareal: 354 m²
Grundareal: 4623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.148 kr/m².6.496.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvej gns: 44.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-9,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.184.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+241,02 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
2. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.184.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2010okt.Ejerskifte5.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte4.350.000 kr.
1988Bygget
1970aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrupvej 61D 3460 Birkerød	148 m²	1,8 km	12-05-2024	6.495.000 kr.	43.885 kr./m²
Plantagevej 78C 3460 Birkerød	149 m²	1,1 km	13-05-2024	7.475.000 kr.	50.168 kr./m²
Plantagevej 78D 3460 Birkerød	149 m²	1,2 km	19-11-2025	7.675.000 kr.	51.510 kr./m²
Klosterhaven 4 3460 Birkerød	125 m²	784 m	14-09-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Klosterhaven 10 3460 Birkerød	125 m²	823 m	30-10-2025	5.305.000 kr.	42.440 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14 3460 Birkerød	145 m²	2,6 km	26-05-2025	6.555.000 kr.	45.207 kr./m²
Skovgårdsvej 11A 3460 Birkerød	125 m²	1,6 km	13-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Carinaparken 1B 3460 Birkerød	149 m²	2,7 km	14-09-2025	7.300.000 kr.	48.993 kr./m²
Carinaparken 3B 3460 Birkerød	149 m²	2,7 km	07-03-2026	7.595.000 kr.	50.973 kr./m²
Tornevangsvej 34F 3460 Birkerød	137 m²	2,5 km	23-10-2025	5.965.000 kr.	43.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu