Damgårdsvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².3.096.417 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 13.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.409 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.746.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1997Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 31 4050 Skibby	164 m²	136 m	23-10-2023	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Damgårdsvej 37 4050 Skibby	156 m²	204 m	06-08-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Nordmandsvej 1A 4050 Skibby	173 m²	257 m	06-08-2025	1.954.375 kr.	11.297 kr./m²
Nordmandsvej 19 4050 Skibby	161 m²	126 m	16-07-2025	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Saltsøvej 11 4050 Skibby	171 m²	683 m	24-08-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²
Havholm Agervej 20 4050 Skibby	170 m²	665 m	23-09-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Havholm Agervej 8 4050 Skibby	173 m²	657 m	24-10-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Havholm Agervej 18 4050 Skibby	173 m²	683 m	02-04-2024	4.595.000 kr.	26.561 kr./m²
Violvej 15 4050 Skibby	166 m²	556 m	04-08-2024	2.375.000 kr.	14.307 kr./m²
Havholm Agervej 43 4050 Skibby	165 m²	670 m	23-05-2024	4.154.800 kr.	25.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu