Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 50

Villa · 167 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 893 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.663.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+544,01 pct. siden dec. 1993
595k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993595.000 kr.3. mar. 19941.190.000 kr.I dag · vores estimat7.663.669 kr.Markedet · 19921.197.724 kr.Markedet · 1993922.675 kr.Markedet · 19941.301.431 kr.Markedet · 19951.400.128 kr.Markedet · 19961.049.595 kr.Markedet · 19971.440.542 kr.Markedet · 19981.964.755 kr.Markedet · 19992.008.008 kr.Markedet · 20002.483.624 kr.Markedet · 20012.508.841 kr.Markedet · 20022.347.352 kr.Markedet · 20032.824.304 kr.Markedet · 20042.816.789 kr.Markedet · 20053.416.486 kr.Markedet · 20064.602.353 kr.Markedet · 20074.953.387 kr.Markedet · 20084.150.785 kr.Markedet · 20093.682.350 kr.Markedet · 20103.757.667 kr.Markedet · 20113.964.079 kr.Markedet · 20123.046.915 kr.Markedet · 20134.040.398 kr.Markedet · 20143.865.382 kr.Markedet · 20154.113.544 kr.Markedet · 20164.479.274 kr.Markedet · 20174.631.578 kr.Markedet · 20184.412.474 kr.Markedet · 20194.561.939 kr.Markedet · 20205.293.733 kr.Markedet · 20216.042.728 kr.Markedet · 20227.378.394 kr.Markedet · 20236.795.397 kr.Markedet · 20246.531.871 kr.Markedet · 20256.845.998 kr.Markedet · 20268.033.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
595.000 kr.
3. mar. 1994 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
7.663.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²28 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²422 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²159 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²264 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²38 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²293 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²45 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²142 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²129 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²83 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden