Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 44

Villa · 163 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.318 kr/m².15.915.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.456.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,82 pct. siden jun. 2009
919k5,5M10,0M14,5M19,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20098.100.000 kr.I dag · vores estimat15.456.060 kr.Markedet · 19922.656.574 kr.Markedet · 19931.336.111 kr.Markedet · 19941.368.874 kr.Markedet · 19951.820.384 kr.Markedet · 19961.903.840 kr.Markedet · 19972.656.085 kr.Markedet · 19982.517.209 kr.Markedet · 19992.078.250 kr.Markedet · 20002.014.517 kr.Markedet · 20012.544.593 kr.Markedet · 20024.624.636 kr.Markedet · 20033.930.745 kr.Markedet · 20046.369.388 kr.Markedet · 20055.752.922 kr.Markedet · 20067.796.453 kr.Markedet · 2007919.483 kr.Markedet · 20088.041.768 kr.Markedet · 20098.010.635 kr.Markedet · 20106.209.485 kr.Markedet · 20115.968.408 kr.Markedet · 20124.246.150 kr.Markedet · 20139.168.750 kr.Markedet · 20148.377.548 kr.Markedet · 20156.284.791 kr.Markedet · 20167.145.268 kr.Markedet · 20178.204.279 kr.Markedet · 20187.350.974 kr.Markedet · 201910.171.852 kr.Markedet · 20207.511.366 kr.Markedet · 202110.334.200 kr.Markedet · 202212.766.486 kr.Markedet · 20239.871.117 kr.Markedet · 20249.800.701 kr.Markedet · 202514.756.227 kr.Markedet · 202616.540.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
15.456.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel8.100.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²475 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²93 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²500 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²501 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²287 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²122 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²152 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²765 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²377 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²826 m09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden