Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 42

Villa · 210 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.407 kr/m².19.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.474.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,75 pct. siden aug. 2000
1,2M7,0M12,9M18,7M24,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20003.650.000 kr.I dag · vores estimat17.474.514 kr.Markedet · 19923.422.580 kr.Markedet · 19931.721.370 kr.Markedet · 19941.763.580 kr.Markedet · 19952.345.280 kr.Markedet · 19962.452.800 kr.Markedet · 19973.421.950 kr.Markedet · 19983.243.030 kr.Markedet · 19992.677.500 kr.Markedet · 20002.595.390 kr.Markedet · 20013.278.310 kr.Markedet · 20025.958.120 kr.Markedet · 20035.064.150 kr.Markedet · 20048.205.960 kr.Markedet · 20057.411.740 kr.Markedet · 200610.044.510 kr.Markedet · 20071.184.610 kr.Markedet · 200810.360.560 kr.Markedet · 200910.320.450 kr.Markedet · 20107.999.950 kr.Markedet · 20117.689.360 kr.Markedet · 20125.470.500 kr.Markedet · 201311.812.500 kr.Markedet · 201410.793.160 kr.Markedet · 20158.096.970 kr.Markedet · 20169.205.560 kr.Markedet · 201710.569.930 kr.Markedet · 20189.470.580 kr.Markedet · 201913.104.840 kr.Markedet · 20209.677.220 kr.Markedet · 202113.314.000 kr.Markedet · 202216.447.620 kr.Markedet · 202312.717.390 kr.Markedet · 202412.626.670 kr.Markedet · 202519.011.090 kr.Markedet · 202621.310.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
17.474.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²455 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²211 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²225 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²334 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²182 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²503 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²624 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²350 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²350 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²477 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden