Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 38

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.093.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,50 pct. siden nov. 2007
967k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.650.000 kr.30. sep. 20184.425.000 kr.I dag · vores estimat9.093.326 kr.Markedet · 19921.255.100 kr.Markedet · 1993966.875 kr.Markedet · 19941.363.775 kr.Markedet · 19951.467.200 kr.Markedet · 19961.099.875 kr.Markedet · 19971.509.550 kr.Markedet · 19982.058.875 kr.Markedet · 19992.104.200 kr.Markedet · 20002.602.600 kr.Markedet · 20012.629.025 kr.Markedet · 20022.459.800 kr.Markedet · 20032.959.600 kr.Markedet · 20042.951.725 kr.Markedet · 20053.580.150 kr.Markedet · 20064.822.825 kr.Markedet · 20075.190.675 kr.Markedet · 20084.349.625 kr.Markedet · 20093.858.750 kr.Markedet · 20103.937.675 kr.Markedet · 20114.153.975 kr.Markedet · 20123.192.875 kr.Markedet · 20134.233.950 kr.Markedet · 20144.050.550 kr.Markedet · 20154.310.600 kr.Markedet · 20164.693.850 kr.Markedet · 20174.853.450 kr.Markedet · 20184.623.850 kr.Markedet · 20194.780.475 kr.Markedet · 20205.547.325 kr.Markedet · 20216.332.200 kr.Markedet · 20227.731.850 kr.Markedet · 20237.120.925 kr.Markedet · 20246.844.775 kr.Markedet · 20257.173.950 kr.Markedet · 20268.418.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
9.093.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²97 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²193 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²222 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²353 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²80 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²103 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²62 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²85 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²58 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²34 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden