Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 32

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.193.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,19 pct. siden feb. 1992
901k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1992962.800 kr.I dag · vores estimat7.193.991 kr.Markedet · 19921.169.036 kr.Markedet · 1993900.575 kr.Markedet · 19941.270.259 kr.Markedet · 19951.366.592 kr.Markedet · 19961.024.455 kr.Markedet · 19971.406.038 kr.Markedet · 19981.917.695 kr.Markedet · 19991.959.912 kr.Markedet · 20002.424.136 kr.Markedet · 20012.448.749 kr.Markedet · 20022.291.128 kr.Markedet · 20032.756.656 kr.Markedet · 20042.749.321 kr.Markedet · 20053.334.654 kr.Markedet · 20064.492.117 kr.Markedet · 20074.834.743 kr.Markedet · 20084.051.365 kr.Markedet · 20093.594.150 kr.Markedet · 20103.667.663 kr.Markedet · 20113.869.131 kr.Markedet · 20122.973.935 kr.Markedet · 20133.943.622 kr.Markedet · 20143.772.798 kr.Markedet · 20154.015.016 kr.Markedet · 20164.371.986 kr.Markedet · 20174.520.642 kr.Markedet · 20184.306.786 kr.Markedet · 20194.452.671 kr.Markedet · 20205.166.937 kr.Markedet · 20215.897.992 kr.Markedet · 20227.201.666 kr.Markedet · 20236.632.633 kr.Markedet · 20246.375.419 kr.Markedet · 20256.682.022 kr.Markedet · 20267.841.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1992 · Alm. Salg
962.800 kr.
I dag · vores estimat
7.193.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg962.800 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²145 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²296 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²170 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²32 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²118 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²128 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²156 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²38 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²39 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²65 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden