Damgårdsvej 31

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.061 kr/m².3.069.417 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 13.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.409 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.710.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998Ombygning
1996majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 37 4050 Skibby	156 m²	70 m	06-08-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Nordmandsvej 19 4050 Skibby	161 m²	211 m	16-07-2025	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Havholm Agervej 43 4050 Skibby	165 m²	533 m	23-05-2024	4.154.800 kr.	25.181 kr./m²
Nordmandsvej 1A 4050 Skibby	173 m²	258 m	06-08-2025	1.954.375 kr.	11.297 kr./m²
Violvej 15 4050 Skibby	166 m²	668 m	04-08-2024	2.375.000 kr.	14.307 kr./m²
Havholm Agervej 25 4050 Skibby	158 m²	481 m	25-09-2024	3.945.000 kr.	24.968 kr./m²
Tværvej 9 4050 Skibby	150 m²	95 m	16-08-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Havholm Agervej 20 4050 Skibby	170 m²	534 m	23-09-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Nordmandsvænget 29 4050 Skibby	154 m²	345 m	20-04-2026	3.970.000 kr.	25.779 kr./m²
Bellisvej 18 4050 Skibby	161 m²	722 m	23-03-2025	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu