Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damgårdsvej 28, Niverød

Villa · 152 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.044 kr/m² × 152 m².5.174.688 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.430.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,29 pct. siden jun. 2021
384k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat5.430.212 kr.Markedet · 1992648.280 kr.Markedet · 1993957.448 kr.Markedet · 1994855.000 kr.Markedet · 19951.309.936 kr.Markedet · 1996851.960 kr.Markedet · 1997384.256 kr.Markedet · 19981.483.520 kr.Markedet · 19991.675.496 kr.Markedet · 20001.841.176 kr.Markedet · 20012.424.704 kr.Markedet · 20022.136.056 kr.Markedet · 20032.621.088 kr.Markedet · 20042.492.192 kr.Markedet · 20052.778.256 kr.Markedet · 20063.914.760 kr.Markedet · 20073.641.768 kr.Markedet · 20084.039.096 kr.Markedet · 20093.235.624 kr.Markedet · 20102.330.920 kr.Markedet · 20113.098.976 kr.Markedet · 20122.757.888 kr.Markedet · 20132.912.776 kr.Markedet · 20142.968.104 kr.Markedet · 20153.316.336 kr.Markedet · 20163.520.320 kr.Markedet · 20174.013.104 kr.Markedet · 20183.049.424 kr.Markedet · 20193.606.808 kr.Markedet · 20204.336.864 kr.Markedet · 20214.448.584 kr.Markedet · 20225.171.040 kr.Markedet · 20234.375.168 kr.Markedet · 20245.269.536 kr.Markedet · 20254.457.096 kr.Markedet · 20266.298.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.430.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, tinglyst skøde4.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²120 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²126 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Damgårdsvej 13, Niverød
2990 Nivå		160 m²254 m17-06-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²98 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²29 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²38 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²377 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 38, Niverød
2990 Nivå		104 m²64 m05-05-20253.945.000 kr.37.933 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²130 m04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²
Niverød Bakke 22, Niverød
2990 Nivå		146 m²281 m30-04-20255.250.000 kr.35.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden