Dambakken 55, 1. tv.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 1679 m²
Bebygget areal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.213 kr/m².3.786.200 kr.
2Vores vurdering3.420.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,24 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1996Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19968.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandtårnsvej 2, 1. 3460 Birkerød	111 m²	109 m	14-07-2025	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Frejasvej 12C, 1. th 3460 Birkerød	107 m²	124 m	13-05-2025	4.600.000 kr.	42.991 kr./m²
Frejasvej 8E 3460 Birkerød	112 m²	145 m	23-04-2025	5.350.000 kr.	47.768 kr./m²
Vandtårnsvej 2, st. 3460 Birkerød	118 m²	109 m	19-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1. 3460 Birkerød	113 m²	537 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5 3460 Birkerød	114 m²	509 m	23-04-2024	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Teglporten 23, 2. 2 3460 Birkerød	108 m²	827 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Teglporten 23, 1. 3 3460 Birkerød	108 m²	827 m	10-02-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Teglporten 16, st. tv 3460 Birkerød	105 m²	804 m	25-01-2026	2.452.000 kr.	23.352 kr./m²
Teglporten 16, 1. tv 3460 Birkerød	105 m²	804 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu