Kirkebakken 60

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.490 kr/m².2.538.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 22.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.470.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 19 7120 Vejle Øst	118 m²	139 m	23-10-2023	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Bredballe Byvej 23D 7120 Vejle Øst	119 m²	131 m	25-10-2023	2.130.000 kr.	17.899 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	246 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	380 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	465 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	463 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	327 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Bryggervangen 12 7120 Vejle Øst	120 m²	483 m	04-10-2023	2.322.000 kr.	19.350 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	644 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	593 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu