Runeager 10

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.394 kr/m².2.306.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRuneager gns: 22.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.570.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,85 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	126 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Grønager 19 7120 Vejle Øst	118 m²	324 m	23-10-2023	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	335 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	417 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Bredballe Byvej 23D 7120 Vejle Øst	119 m²	492 m	25-10-2023	2.130.000 kr.	17.899 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	463 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	143 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	354 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Bryggervangen 12 7120 Vejle Øst	120 m²	745 m	04-10-2023	2.322.000 kr.	19.350 kr./m²
Hirseager 17 7120 Vejle Øst	125 m²	428 m	08-10-2023	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu