Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bredager 12

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.463 kr/m².2.300.652 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 21.366 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,91 pct. siden sep. 2025
354k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.492.251 kr.Markedet · 1992569.544 kr.Markedet · 1993546.288 kr.Markedet · 1994498.180 kr.Markedet · 1995645.696 kr.Markedet · 1996680.694 kr.Markedet · 1997821.598 kr.Markedet · 19981.542.876 kr.Markedet · 1999991.344 kr.Markedet · 2000920.778 kr.Markedet · 2001657.438 kr.Markedet · 2002893.874 kr.Markedet · 20031.323.198 kr.Markedet · 2004902.196 kr.Markedet · 20051.248.984 kr.Markedet · 20061.549.146 kr.Markedet · 20071.740.552 kr.Markedet · 20081.678.536 kr.Markedet · 20091.768.026 kr.Markedet · 20101.438.224 kr.Markedet · 20111.806.444 kr.Markedet · 20121.163.370 kr.Markedet · 20131.242.486 kr.Markedet · 20141.506.738 kr.Markedet · 20151.328.442 kr.Markedet · 20161.707.606 kr.Markedet · 20171.828.446 kr.Markedet · 20181.820.922 kr.Markedet · 20192.054.850 kr.Markedet · 20202.072.064 kr.Markedet · 20212.223.000 kr.Markedet · 20222.503.782 kr.Markedet · 20232.401.752 kr.Markedet · 20242.580.732 kr.Markedet · 20253.232.128 kr.Markedet · 20262.940.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 18
7120 Vejle Øst		122 m²58 m13-10-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Bredager 21
7120 Vejle Øst		105 m²123 m23-09-20241.950.000 kr.18.571 kr./m²
Bredager 9
7120 Vejle Øst		105 m²136 m06-06-20241.845.000 kr.17.571 kr./m²
Bredager 36
7120 Vejle Øst		105 m²153 m08-08-20251.910.000 kr.18.190 kr./m²
Bredager 33
7120 Vejle Øst		105 m²186 m01-01-20262.545.000 kr.24.238 kr./m²
Bredager 43
7120 Vejle Øst		105 m²217 m12-12-20231.895.000 kr.18.048 kr./m²
Bredager 55
7120 Vejle Øst		105 m²258 m24-09-20252.295.000 kr.21.857 kr./m²
Bredager 49
7120 Vejle Øst		105 m²266 m27-01-20262.500.010 kr.23.810 kr./m²
Bredager 54
7120 Vejle Øst		133 m²242 m16-05-20263.045.510 kr.22.899 kr./m²
Bredager 56
7120 Vejle Øst		134 m²247 m07-08-20252.326.000 kr.17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden