Menu
For mæglere Log ind
Boesvangen 48
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boesvangen 48

Villa · 137 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².2.535.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoesvangen gns: 18.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.450.000 kr / Estimat: 2.705.059 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvangen 40
7120 Vejle Øst		132 m²89 m18-12-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Boesvangen 16
7120 Vejle Øst		132 m²98 m01-02-20242.430.500 kr.18.413 kr./m²
Boesvangen 10
7120 Vejle Øst		148 m²130 m20-12-20232.275.000 kr.15.372 kr./m²
Boesvangen 56
7120 Vejle Øst		122 m²57 m25-08-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Boesvangen 44
7120 Vejle Øst		120 m²55 m31-08-20252.850.000 kr.23.750 kr./m²
Boesvangen 65
7120 Vejle Øst		122 m²254 m22-05-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Boesvangen 46
7120 Vejle Øst		112 m²30 m08-09-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Boesvangen 59
7120 Vejle Øst		110 m²202 m13-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Boesvangen 14
7120 Vejle Øst		183 m²103 m15-10-20253.600.000 kr.19.672 kr./m²
Boesvangen 13
7120 Vejle Øst		187 m²315 m26-05-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden