Dalvej 22, Rågeleje

Fritidshus · 110 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 110 m².4.255.790 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.931.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,73 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2016Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	37 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	249 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	420 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	215 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	295 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	512 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	650 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	606 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	395 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	885 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu