Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dalvej 17

Villa · 106 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 755 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.205 kr/m².1.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 12.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden jul. 2019
249k726k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.685.000 kr.I dag · vores estimat2.106.569 kr.Markedet · 1992456.542 kr.Markedet · 1993492.158 kr.Markedet · 1994495.232 kr.Markedet · 1995532.756 kr.Markedet · 1996498.730 kr.Markedet · 1997645.540 kr.Markedet · 1998690.696 kr.Markedet · 1999860.084 kr.Markedet · 2000777.298 kr.Markedet · 2001846.622 kr.Markedet · 2002845.138 kr.Markedet · 2003933.542 kr.Markedet · 2004896.972 kr.Markedet · 20051.000.640 kr.Markedet · 20061.197.694 kr.Markedet · 20071.403.440 kr.Markedet · 20081.430.682 kr.Markedet · 20091.315.460 kr.Markedet · 20101.218.682 kr.Markedet · 20111.364.750 kr.Markedet · 20121.282.282 kr.Markedet · 20131.118.830 kr.Markedet · 20141.016.858 kr.Markedet · 20151.307.616 kr.Markedet · 20161.154.128 kr.Markedet · 20171.203.206 kr.Markedet · 20181.382.558 kr.Markedet · 20191.404.500 kr.Markedet · 20201.590.000 kr.Markedet · 20211.682.644 kr.Markedet · 20221.929.412 kr.Markedet · 20231.638.654 kr.Markedet · 20241.785.888 kr.Markedet · 20251.952.838 kr.Markedet · 20262.156.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 11
7100 Vejle		179 m²73 m10-09-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Holmevej 4
7100 Vejle		102 m²151 m23-10-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²168 m04-08-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²168 m16-10-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²226 m03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²231 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²204 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²
Engvej 9
7100 Vejle		115 m²252 m11-06-20241.865.000 kr.16.217 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²490 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Trædballehusvej 4
7100 Vejle		117 m²147 m23-10-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden