Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dalumvej 91, 1. 6, Dalum

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1819 m²
Bebygget areal
1086 m²
Erhvervsareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.277 kr/m².2.783.417 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalumvej gns: 23.810 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 16.400 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.107.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden nov. 2013
382k1,1M1,7M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat3.107.553 kr.Markedet · 19921.736.880 kr.Markedet · 1993617.640 kr.Markedet · 1994527.280 kr.Markedet · 1995864.720 kr.Markedet · 1997684.360 kr.Markedet · 1998952.680 kr.Markedet · 19991.812.960 kr.Markedet · 20002.325.000 kr.Markedet · 2001654.240 kr.Markedet · 2002693.720 kr.Markedet · 2003759.960 kr.Markedet · 2004711.480 kr.Markedet · 20051.186.080 kr.Markedet · 20061.675.560 kr.Markedet · 20071.168.920 kr.Markedet · 20081.318.800 kr.Markedet · 20091.177.200 kr.Markedet · 20101.143.120 kr.Markedet · 20111.172.040 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 20131.480.200 kr.Markedet · 2014863.640 kr.Markedet · 2015983.880 kr.Markedet · 20161.379.280 kr.Markedet · 20171.207.440 kr.Markedet · 20181.448.280 kr.Markedet · 20191.624.080 kr.Markedet · 20201.901.520 kr.Markedet · 20211.793.760 kr.Markedet · 20221.800.000 kr.Markedet · 20231.550.040 kr.Markedet · 20241.712.640 kr.Markedet · 20251.663.320 kr.Markedet · 20261.372.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 91, 1. 2, Dalum
5250 Odense SV		137 m²0 m14-04-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Dalumvej 68, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²363 m14-04-20241.405.000 kr.20.071 kr./m²
Faaborgvej 82, 1., Dalum
5250 Odense SV		119 m²870 m12-05-20252.825.000 kr.23.739 kr./m²
Østergårds Allé 7, 1., Dalum
5250 Odense SV		118 m²1,5 km16-07-20263.166.676 kr.26.836 kr./m²
Østergårds Allé 7, 1., Dalum
5250 Odense SV		118 m²1,5 km02-05-20242.752.500 kr.23.326 kr./m²
Floravænget 1, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		108 m²994 m18-12-20241.295.000 kr.11.991 kr./m²
Heliosvænget 46, st. th, Dalum
5250 Odense SV		110 m²1,4 km26-09-20241.240.000 kr.11.273 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, st., Dalum
5250 Odense SV		105 m²1,2 km24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, 1., Dalum
5250 Odense SV		105 m²1,2 km24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum
5250 Odense SV		82 m²295 m23-09-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden