Menu
For mæglere Log ind
Dalumgårds Allé 31, Dalum
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dalumgårds Allé 31, Dalum

Villa · 220 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 29.820 kr/m² × 220 m².6.560.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.355.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,23 pct. siden nov. 2018
950k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat7.355.868 kr.Markedet · 19921.039.940 kr.Markedet · 19931.224.080 kr.Markedet · 19941.140.480 kr.Markedet · 19951.107.480 kr.Markedet · 19961.193.940 kr.Markedet · 19971.281.500 kr.Markedet · 19981.581.360 kr.Markedet · 19991.713.360 kr.Markedet · 20001.801.140 kr.Markedet · 20011.903.220 kr.Markedet · 20021.818.960 kr.Markedet · 20031.824.680 kr.Markedet · 20041.680.800 kr.Markedet · 20052.405.480 kr.Markedet · 20062.449.480 kr.Markedet · 20073.530.340 kr.Markedet · 20083.093.420 kr.Markedet · 20092.725.800 kr.Markedet · 20103.172.620 kr.Markedet · 20112.326.720 kr.Markedet · 20122.949.320 kr.Markedet · 20132.960.540 kr.Markedet · 20143.092.980 kr.Markedet · 20152.954.600 kr.Markedet · 20163.327.720 kr.Markedet · 20173.540.240 kr.Markedet · 20183.544.420 kr.Markedet · 20193.683.900 kr.Markedet · 20204.223.340 kr.Markedet · 20214.508.020 kr.Markedet · 20224.738.360 kr.Markedet · 20233.813.260 kr.Markedet · 20244.366.340 kr.Markedet · 20255.512.760 kr.Markedet · 20265.101.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.355.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²696 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²861 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²828 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²784 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Mågebakken 139, Sanderum
5250 Odense SV		217 m²1,2 km02-12-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²905 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Fredens Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		245 m²617 m26-05-20246.850.000 kr.27.959 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²1,2 km24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²
Ejersmindevej 5, Sanderum
5250 Odense SV		206 m²1,1 km20-02-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Mågebakken 105, Sanderum
5250 Odense SV		205 m²1,1 km30-01-20243.550.000 kr.17.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden