Daltoften 52

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.734 kr/m².3.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 20.248 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.698.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 43 8600 Silkeborg	128 m²	138 m	22-05-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Daltoften 21 8600 Silkeborg	140 m²	106 m	17-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Daltoften 56 8600 Silkeborg	147 m²	53 m	07-09-2026	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Daltoften 46 8600 Silkeborg	148 m²	26 m	08-04-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Daltoften 64 8600 Silkeborg	150 m²	107 m	05-08-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Dalsvinget 186 8600 Silkeborg	123 m²	450 m	08-09-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Dalvejen 111 8600 Silkeborg	117 m²	494 m	23-02-2025	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 8600 Silkeborg	123 m²	689 m	17-08-2026	3.660.000 kr.	29.756 kr./m²
Dalvangen 20 8600 Silkeborg	114 m²	456 m	02-10-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Dalvangen 12 8600 Silkeborg	129 m²	406 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu