Daltoften 50

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.738 kr/m².2.950.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 20.248 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-23,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.810.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.225.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 43 8600 Silkeborg	128 m²	113 m	22-05-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Daltoften 52 8600 Silkeborg	121 m²	34 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Daltoften 21 8600 Silkeborg	140 m²	86 m	17-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Daltoften 56 8600 Silkeborg	147 m²	39 m	07-09-2026	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Daltoften 46 8600 Silkeborg	148 m²	32 m	08-04-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Daltoften 64 8600 Silkeborg	150 m²	76 m	05-08-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Dalvangen 12 8600 Silkeborg	129 m²	438 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	25.543 kr./m²
Dalvangen 12 8600 Silkeborg	129 m²	438 m	15-10-2025	2.845.000 kr.	22.054 kr./m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	336 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Højmarksvænget 85 8600 Silkeborg	130 m²	458 m	07-12-2025	2.951.000 kr.	22.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu