Dalsvej 7, Dal

Landejendom · 404 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 404 m², grund på 30.604 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 404 m²
Samlet bygningsareal: 618 m²
Bebygget areal: 618 m²
Grundareal: 30604 m²
Indbygget garage: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.436 kr/m².8.955.000 kr.
2Boligareal større end typisk404 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.262.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,44 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 404 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.262.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	1,3 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	850 m	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	3,4 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	278 m²	7,0 km	01-01-2024	3.500.000 kr.	12.590 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk 7200 Grindsted	262 m²	6,9 km	26-03-2024	6.150.000 kr.	23.473 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	6,2 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	7,3 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	8,9 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	9,0 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	9,9 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu