Dalstrøget 19

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.235 kr/m².2.515.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.281 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.170.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,52 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 14 9600 Aars	202 m²	68 m	02-07-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Dalstrøget 8 9600 Aars	196 m²	129 m	16-05-2026	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Dalstrøget 29 9600 Aars	236 m²	104 m	28-03-2026	3.425.000 kr.	14.513 kr./m²
Dalstrøget 32 9600 Aars	160 m²	167 m	24-09-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Dalstrøget 18 9600 Aars	110 m²	32 m	15-05-2025	1.603.000 kr.	14.573 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21 9600 Aars	200 m²	456 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Stærevej 8 9600 Aars	198 m²	500 m	22-02-2024	2.075.000 kr.	10.480 kr./m²
Gl Tingvej 35 9600 Aars	199 m²	750 m	07-03-2024	2.254.000 kr.	11.327 kr./m²
Mejsevej 43 9600 Aars	201 m²	695 m	24-07-2024	2.475.000 kr.	12.313 kr./m²
Kong Haralds Vej 15 9600 Aars	208 m²	444 m	05-06-2024	2.500.000 kr.	12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu