Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Dalstrøget 11

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².2.472.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.281 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.035.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,94 pct. siden jun. 1997
188k900k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1997575.000 kr.I dag · vores estimat3.035.648 kr.Markedet · 1992982.872 kr.Markedet · 1993839.069 kr.Markedet · 1994840.378 kr.Markedet · 1995762.399 kr.Markedet · 1996739.398 kr.Markedet · 1997880.770 kr.Markedet · 1998770.066 kr.Markedet · 19991.098.438 kr.Markedet · 20001.045.143 kr.Markedet · 20011.011.857 kr.Markedet · 20021.283.942 kr.Markedet · 20031.268.982 kr.Markedet · 20041.057.485 kr.Markedet · 20051.076.746 kr.Markedet · 20061.446.258 kr.Markedet · 20071.576.784 kr.Markedet · 20081.514.700 kr.Markedet · 20091.105.170 kr.Markedet · 20101.545.181 kr.Markedet · 20111.539.571 kr.Markedet · 20121.276.836 kr.Markedet · 20131.546.864 kr.Markedet · 20141.574.540 kr.Markedet · 20151.769.581 kr.Markedet · 20161.435.973 kr.Markedet · 20171.427.932 kr.Markedet · 20181.425.314 kr.Markedet · 20191.436.721 kr.Markedet · 20202.090.660 kr.Markedet · 20212.332.638 kr.Markedet · 20221.986.875 kr.Markedet · 20232.209.405 kr.Markedet · 20242.301.222 kr.Markedet · 20251.864.951 kr.Markedet · 20262.290.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²78 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²30 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²152 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²150 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²78 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²350 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²449 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²449 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Kong Knuds Vej 8
9600 Aars		187 m²635 m16-07-20251.925.000 kr.10.294 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²567 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden