Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsøvej 17

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.244 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².1.762.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.156 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.069.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden mar. 2025
494k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20251.705.000 kr.I dag · vores estimat2.069.924 kr.Markedet · 1992714.600 kr.Markedet · 1993889.200 kr.Markedet · 1994977.400 kr.Markedet · 19951.098.900 kr.Markedet · 19961.181.925 kr.Markedet · 19971.274.850 kr.Markedet · 19981.335.825 kr.Markedet · 19991.548.675 kr.Markedet · 2000990.450 kr.Markedet · 20011.048.050 kr.Markedet · 20021.376.775 kr.Markedet · 20031.250.550 kr.Markedet · 20041.484.325 kr.Markedet · 20051.217.250 kr.Markedet · 20061.773.450 kr.Markedet · 20071.886.850 kr.Markedet · 20081.511.325 kr.Markedet · 20091.434.150 kr.Markedet · 2010995.400 kr.Markedet · 20111.930.500 kr.Markedet · 20122.065.500 kr.Markedet · 20131.747.125 kr.Markedet · 20141.755.225 kr.Markedet · 20151.736.550 kr.Markedet · 20161.263.600 kr.Markedet · 20171.752.525 kr.Markedet · 20182.055.825 kr.Markedet · 20191.748.025 kr.Markedet · 20202.265.075 kr.Markedet · 20212.059.875 kr.Markedet · 20222.194.200 kr.Markedet · 20232.405.700 kr.Markedet · 20242.328.750 kr.Markedet · 20252.580.975 kr.Markedet · 20262.355.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsøvej 48
7200 Grindsted		199 m²210 m16-12-20242.021.000 kr.10.156 kr./m²
Dalsøvej 21
7200 Grindsted		190 m²68 m22-02-20241.485.000 kr.7.816 kr./m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted		190 m²544 m11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²
Dalsøvej 41
7200 Grindsted		153 m²184 m06-11-20251.250.000 kr.8.170 kr./m²
Dalsøvej 5
7200 Grindsted		127 m²38 m17-07-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Dalsøvej 67
7200 Grindsted		128 m²314 m18-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Dalsøvej 83
7200 Grindsted		122 m²438 m07-10-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²752 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Floravej 5
7200 Grindsted		211 m²1,3 km22-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Jasminvej 2
7200 Grindsted		227 m²2,0 km15-01-20242.175.000 kr.9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden