Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsøvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.906 kr/m².1.413.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.156 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.093.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,40 pct. siden sep. 2024
279k639k999k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.720.000 kr.I dag · vores estimat1.093.911 kr.Markedet · 1992403.352 kr.Markedet · 1993501.904 kr.Markedet · 1994551.688 kr.Markedet · 1995620.268 kr.Markedet · 1996667.131 kr.Markedet · 1997719.582 kr.Markedet · 1998753.999 kr.Markedet · 1999874.141 kr.Markedet · 2000559.054 kr.Markedet · 2001591.566 kr.Markedet · 2002777.113 kr.Markedet · 2003705.866 kr.Markedet · 2004837.819 kr.Markedet · 2005687.070 kr.Markedet · 20061.001.014 kr.Markedet · 20071.065.022 kr.Markedet · 2008853.059 kr.Markedet · 2009809.498 kr.Markedet · 2010561.848 kr.Markedet · 20111.089.660 kr.Markedet · 20121.165.860 kr.Markedet · 2013986.155 kr.Markedet · 2014990.727 kr.Markedet · 2015980.186 kr.Markedet · 2016713.232 kr.Markedet · 2017989.203 kr.Markedet · 20181.160.399 kr.Markedet · 2019986.663 kr.Markedet · 20201.278.509 kr.Markedet · 20211.162.685 kr.Markedet · 20221.238.504 kr.Markedet · 20231.357.884 kr.Markedet · 20241.314.450 kr.Markedet · 20251.456.817 kr.Markedet · 20261.329.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsøvej 67
7200 Grindsted		128 m²335 m18-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Dalsøvej 83
7200 Grindsted		122 m²462 m07-10-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²758 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Dalsøvej 41
7200 Grindsted		153 m²195 m06-11-20251.250.000 kr.8.170 kr./m²
Dalsøvej 21
7200 Grindsted		190 m²85 m22-02-20241.485.000 kr.7.816 kr./m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted		190 m²557 m11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²
Dalsøvej 48
7200 Grindsted		199 m²240 m16-12-20242.021.000 kr.10.156 kr./m²
Dalsøvej 17
7200 Grindsted		225 m²38 m22-10-20241.705.000 kr.7.578 kr./m²
Abildvej 12
7200 Grindsted		130 m²135 m01-04-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Dalbo 35
7200 Grindsted		127 m²583 m30-09-2024975.000 kr.7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden