Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsøvej 83

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.553 kr/m².1.481.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.156 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.105.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden okt. 2024
268k590k912k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.105.246 kr.Markedet · 1992387.472 kr.Markedet · 1993482.144 kr.Markedet · 1994529.968 kr.Markedet · 1995595.848 kr.Markedet · 1996640.866 kr.Markedet · 1997691.252 kr.Markedet · 1998724.314 kr.Markedet · 1999839.726 kr.Markedet · 2000537.044 kr.Markedet · 2001568.276 kr.Markedet · 2002746.518 kr.Markedet · 2003678.076 kr.Markedet · 2004804.834 kr.Markedet · 2005660.020 kr.Markedet · 2006961.604 kr.Markedet · 20071.023.092 kr.Markedet · 2008819.474 kr.Markedet · 2009777.628 kr.Markedet · 2010539.728 kr.Markedet · 20111.046.760 kr.Markedet · 20121.119.960 kr.Markedet · 2013947.330 kr.Markedet · 2014951.722 kr.Markedet · 2015941.596 kr.Markedet · 2016685.152 kr.Markedet · 2017950.258 kr.Markedet · 20181.114.714 kr.Markedet · 2019947.818 kr.Markedet · 20201.228.174 kr.Markedet · 20211.116.910 kr.Markedet · 20221.189.744 kr.Markedet · 20231.304.424 kr.Markedet · 20241.262.700 kr.Markedet · 20251.399.462 kr.Markedet · 20261.277.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²430 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Dalsøvej 67
7200 Grindsted		128 m²132 m18-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Dalsøvej 5
7200 Grindsted		127 m²462 m17-07-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Dalsøvej 41
7200 Grindsted		153 m²284 m06-11-20251.250.000 kr.8.170 kr./m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted		190 m²182 m11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²
Dalsøvej 21
7200 Grindsted		190 m²376 m22-02-20241.485.000 kr.7.816 kr./m²
Dalsøvej 48
7200 Grindsted		199 m²239 m16-12-20242.021.000 kr.10.156 kr./m²
Dalsøvej 17
7200 Grindsted		225 m²438 m22-10-20241.705.000 kr.7.578 kr./m²
Dalsvinget 14
7200 Grindsted		118 m²208 m23-12-20231.245.000 kr.10.551 kr./m²
Dalsvinget 25
7200 Grindsted		118 m²250 m12-01-2026995.000 kr.8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden