Dalsøvej 67

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.379 kr/m².1.612.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.156 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.221.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 940.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2011majEjerskifte940.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	335 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Dalsøvej 83 7200 Grindsted	122 m²	132 m	07-10-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Dalsøvej 171 7200 Grindsted	123 m²	478 m	09-04-2024	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	152 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	241 m	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	249 m	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	138 m	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsøvej 17 7200 Grindsted	225 m²	314 m	22-10-2024	1.705.000 kr.	7.578 kr./m²
Dalsvinget 1 7200 Grindsted	131 m²	132 m	27-09-2024	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	138 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu