Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsøvej 145

Villa · 190 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.561.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.156 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden feb. 2025
417k918k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.105.000 kr.I dag · vores estimat1.780.084 kr.Markedet · 1992603.440 kr.Markedet · 1993750.880 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 1995927.960 kr.Markedet · 1996998.070 kr.Markedet · 19971.076.540 kr.Markedet · 19981.128.030 kr.Markedet · 19991.307.770 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001885.020 kr.Markedet · 20021.162.610 kr.Markedet · 20031.056.020 kr.Markedet · 20041.253.430 kr.Markedet · 20051.027.900 kr.Markedet · 20061.497.580 kr.Markedet · 20071.593.340 kr.Markedet · 20081.276.230 kr.Markedet · 20091.211.060 kr.Markedet · 2010840.560 kr.Markedet · 20111.630.200 kr.Markedet · 20121.744.200 kr.Markedet · 20131.475.350 kr.Markedet · 20141.482.190 kr.Markedet · 20151.466.420 kr.Markedet · 20161.067.040 kr.Markedet · 20171.479.910 kr.Markedet · 20181.736.030 kr.Markedet · 20191.476.110 kr.Markedet · 20201.912.730 kr.Markedet · 20211.739.450 kr.Markedet · 20221.852.880 kr.Markedet · 20232.031.480 kr.Markedet · 20241.966.500 kr.Markedet · 20252.179.490 kr.Markedet · 20261.989.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsøvej 21
7200 Grindsted		190 m²476 m22-02-20241.485.000 kr.7.816 kr./m²
Dalsøvej 48
7200 Grindsted		199 m²378 m16-12-20242.021.000 kr.10.156 kr./m²
Dalsøvej 41
7200 Grindsted		153 m²363 m06-11-20251.250.000 kr.8.170 kr./m²
Dalsøvej 17
7200 Grindsted		225 m²544 m22-10-20241.705.000 kr.7.578 kr./m²
Dalsøvej 67
7200 Grindsted		128 m²241 m18-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Dalsøvej 83
7200 Grindsted		122 m²182 m07-10-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²249 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Dalsøvej 5
7200 Grindsted		127 m²557 m17-07-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Ribersvej 230
7200 Grindsted		170 m²309 m28-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Dalbo 15
7200 Grindsted		172 m²641 m21-11-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden