Dalsmark 16, Rinkenæs

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 113 m².1.217.010 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.212.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,07 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsmark 20, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	45 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Klokkevej 5, Rinkenæs 6300 Gråsten	113 m²	570 m	16-06-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Andelstværvej 10, Rinkenæs 6300 Gråsten	108 m²	587 m	07-08-2024	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs 6300 Gråsten	121 m²	608 m	18-12-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	130 m²	333 m	20-10-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	135 m²	542 m	26-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Fjordkobbel 18, Alnor 6300 Gråsten	117 m²	2,0 km	11-03-2025	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	145 m²	52 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs 6300 Gråsten	138 m²	576 m	26-08-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Vibevej 23 6300 Gråsten	112 m²	2,3 km	27-01-2025	1.060.000 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu