Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dalsgaardsvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.397 kr/m².17.785.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.128.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,01 pct. siden sep. 2020
993k6,2M11,4M16,7M21,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202010.300.000 kr.I dag · vores estimat18.128.698 kr.Markedet · 19922.868.448 kr.Markedet · 19931.442.672 kr.Markedet · 19941.478.048 kr.Markedet · 19951.965.568 kr.Markedet · 19962.055.680 kr.Markedet · 19972.867.920 kr.Markedet · 19982.717.968 kr.Markedet · 19992.244.000 kr.Markedet · 20002.175.184 kr.Markedet · 20012.845.568 kr.Markedet · 20024.993.472 kr.Markedet · 20034.244.240 kr.Markedet · 20046.877.376 kr.Markedet · 20056.211.744 kr.Markedet · 20068.418.256 kr.Markedet · 2007992.816 kr.Markedet · 20088.683.136 kr.Markedet · 20098.649.520 kr.Markedet · 20106.704.720 kr.Markedet · 20116.444.416 kr.Markedet · 20124.584.800 kr.Markedet · 20139.900.000 kr.Markedet · 20149.045.696 kr.Markedet · 20156.786.032 kr.Markedet · 20167.715.136 kr.Markedet · 20179.212.544 kr.Markedet · 20186.042.960 kr.Markedet · 201910.983.104 kr.Markedet · 20209.445.040 kr.Markedet · 202111.158.400 kr.Markedet · 202213.032.096 kr.Markedet · 202310.658.384 kr.Markedet · 202410.582.352 kr.Markedet · 202516.218.752 kr.Markedet · 202617.860.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
18.128.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²36 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²237 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²215 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²289 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²326 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²506 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²259 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²869 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²363 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²374 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden