Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Dalsagervej 64

Landejendom · 211 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 109.930 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
109930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.122 kr/m².4.045.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)109930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.784.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²1,5 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²4,9 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²5,2 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²4,9 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²8,8 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²7,6 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²6,5 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²8,1 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²7,2 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²9,5 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden