Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dalmosevej 7

Villa · 233 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.156 kr/m².4.013.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalmosevej gns: 27.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.594.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden okt. 2017
985k2,1M3,2M4,3M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.285.000 kr.I dag · vores estimat4.594.724 kr.Markedet · 19921.189.232 kr.Markedet · 19931.082.984 kr.Markedet · 19941.218.823 kr.Markedet · 19951.103.255 kr.Markedet · 19961.043.840 kr.Markedet · 19971.353.264 kr.Markedet · 19981.876.815 kr.Markedet · 19991.997.043 kr.Markedet · 20001.664.086 kr.Markedet · 20012.085.583 kr.Markedet · 20021.885.669 kr.Markedet · 20032.167.366 kr.Markedet · 20042.408.521 kr.Markedet · 20052.628.706 kr.Markedet · 20062.969.352 kr.Markedet · 20073.308.600 kr.Markedet · 20083.085.153 kr.Markedet · 20092.977.274 kr.Markedet · 20102.563.000 kr.Markedet · 20112.833.746 kr.Markedet · 20122.588.863 kr.Markedet · 20132.402.696 kr.Markedet · 20143.066.280 kr.Markedet · 20152.951.411 kr.Markedet · 20162.437.646 kr.Markedet · 20172.933.470 kr.Markedet · 20183.295.785 kr.Markedet · 20193.009.661 kr.Markedet · 20203.338.657 kr.Markedet · 20213.884.343 kr.Markedet · 20224.171.865 kr.Markedet · 20233.759.688 kr.Markedet · 20243.900.420 kr.Markedet · 20254.253.182 kr.Markedet · 20264.574.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
I dag · vores estimat
4.594.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²88 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²24 m30-09-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²24 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²24 m23-10-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Dalmosevej 5
4100 Ringsted		135 m²20 m30-07-20264.050.000 kr.30.000 kr./m²
Ryttermosevej 9
4100 Ringsted		232 m²75 m13-10-20253.750.000 kr.16.164 kr./m²
Ryttermosevej 3
4100 Ringsted		219 m²83 m12-05-20253.900.000 kr.17.808 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²504 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²335 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hækkerupsvej 4
4100 Ringsted		224 m²513 m16-06-20255.995.000 kr.26.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden