Dalmosevej 1

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.598 kr/m².4.074.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalmosevej gns: 27.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+29,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.729.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	34 m	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	86 m	30-09-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	86 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	86 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Dalmosevej 5 4100 Ringsted	135 m²	59 m	30-07-2026	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	463 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	488 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	352 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	73 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Klosteråsen 1 4100 Ringsted	200 m²	984 m	30-09-2024	4.970.000 kr.	24.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu