Dall Møllevej 43

Landejendom · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 240.651 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 240651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.008 kr/m².3.221.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)240651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.854.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (landejendom)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.854.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2013Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvej 10 9230 Svenstrup J	172 m²	1,1 km	02-10-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Hobrovej 802 9230 Svenstrup J	134 m²	1,1 km	07-12-2023	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Poulstrupvej 112 9230 Svenstrup J	140 m²	2,2 km	05-10-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Tostrupvej 102 9230 Svenstrup J	167 m²	4,1 km	15-10-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Ellidshøjgårdvej 10 9230 Svenstrup J	189 m²	3,7 km	13-08-2024	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Ellidshøjvej 36 9230 Svenstrup J	146 m²	4,7 km	27-04-2024	1.920.000 kr.	13.151 kr./m²
Klingerhøjvej 1, Guldbæk 9230 Svenstrup J	190 m²	5,1 km	12-12-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Nøvlingvej 274 9230 Svenstrup J	104 m²	3,4 km	31-05-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Duedal 50 9230 Svenstrup J	210 m²	4,6 km	22-01-2025	5.150.000 kr.	24.524 kr./m²
Halkærgårdvej 11, Volstrup 9230 Svenstrup J	179 m²	6,2 km	17-07-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu